Ein Wunsch, der immer mehr Menschen verbindet

Wohnen ist mehr als ein Grundbedürfnis – es ist die Basis für Sicherheit, soziale Kontakte und ein Zuhause, das Geborgenheit bietet. Doch für viele wird es zunehmend schwieriger, eine Wohnform zu finden, die bezahlbar ist und zu ihren Lebensvorstellungen passt. Hohe Mieten, anonyme Nachbarschaften und Unsicherheiten über die Zukunft prägen den Wohnungsmarkt.

Gleichzeitig wächst das Interesse an gemeinschaftlichen Wohnprojekten. Immer mehr Menschen schließen sich zusammen, um neue Wohnformen zu entwickeln – als Antwort auf steigende Wohnkosten, aber auch als bewusste Entscheidung für ein Leben in Gemeinschaft.

Eine Lösung für viele Herausforderungen

Gemeinschaftliches Wohnen ist längst mehr als eine alternative Idee. In vielen Städten und Gemeinden haben sich Wohnprojekte etabliert, die zeigen, dass ein anderes Wohnen möglich ist. Dabei geht es nicht nur um das Teilen von Räumen, sondern um ein durchdachtes Konzept, das auf Zusammenhalt, Mitbestimmung und nachhaltige Nutzung von Ressourcen setzt.

Doch während die Zahl der Interessierten steigt, gibt es ein grundlegendes Problem: Wo können diese Projekte überhaupt entstehen?

Warum der Wohntraum oft am Grundstück scheitert

Menschen, die gemeinschaftlich wohnen wollen, bringen Engagement, Ideen und oft sogar Kapital mit. Doch ohne geeignete Flächen bleibt ihr Vorhaben ein Wunsch. In vielen Städten werden Grundstücke meistbietend verkauft oder es fehlen Konzepte, die gemeinschaftliche Wohnformen gezielt fördern.

Hier kommt eine zweite wichtige Gruppe ins Spiel: Städte und Gemeinden. Sie haben die Möglichkeit, Wohnraum aktiv mitzugestalten – indem sie gemeinschaftliche Wohnprojekte unterstützen, geeignete Flächen bereitstellen und nachhaltige Stadtentwicklung fördern.

Was gemeinschaftliches Wohnen Städten und Gemeinden bringt

Die Vorteile solcher Projekte reichen weit über die Bewohner hinaus. Sie tragen dazu bei, Städte sozialer und lebenswerter zu gestalten:

• Bezahlbarer Wohnraum wird langfristig gesichert, weil Projekte oft ohne Renditedruck agieren.
• Nachbarschaften entstehen, in denen sich Menschen gegenseitig unterstützen. Das entlastet soziale Systeme und fördert das Miteinander.
• Nachhaltige Wohnformen senken den Ressourcenverbrauch – ob durch gemeinschaftliche Energieversorgung, geteilte Mobilitätsangebote oder effiziente Flächennutzung.
• Städte, die gemeinschaftliches Wohnen ermöglichen, ziehen engagierte Bürger an und stärken ihre Attraktivität als Wohn- und Lebensort.

Doch damit diese Vorteile genutzt werden können, müssen die Rahmenbedingungen stimmen.

Neue Wege für die Stadtentwicklung

Einige Städte und Gemeinden haben bereits erkannt, dass sie mit gemeinschaftlichen Wohnprojekten gezielt steuern können, wie Wohnraum entsteht und genutzt wird. Erfolgreiche Beispiele zeigen, dass es viele Ansätze gibt:

• Grundstücke können so vergeben werden, dass nicht nur der Preis entscheidet, sondern auch das Konzept.
• Kommunen können gezielt Initiativen unterstützen, indem sie Wissen bereitstellen und den Austausch zwischen Gruppen und Verwaltung erleichtern.
• Wohnprojekte lassen sich in Stadtentwicklungspläne integrieren, sodass sie von Anfang an mitgedacht werden.

Gemeinschaftliches Wohnen braucht klare Wege

Wer heute an gemeinschaftlichem Wohnen interessiert ist – sei es als Einzelperson, als Gruppe oder als Kommune –, braucht vor allem Orientierung. Welche Wohnformen sind möglich? Wie findet man Mitstreiter? Welche Rahmenbedingungen braucht es, damit ein Projekt gelingt?

Als Architekt und Berater für gemeinschaftliches Wohnen habe ich über 20 Jahre lang Wohnprojekte begleitet – von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Dabei wurde mir klar: Der entscheidende Faktor ist nicht nur die Gruppe selbst, sondern das Umfeld, in dem sie agiert. Deshalb liegt mein Fokus heute darauf, die Rahmenbedingungen für gemeinschaftliches Wohnen zu verbessern und Städte sowie Gemeinden dabei zu unterstützen, neue Wege zu gehen.

Zukunft Wohnen – Jetzt die Weichen stellen

Gemeinschaftliches Wohnen ist keine Utopie, sondern eine handfeste Möglichkeit, die Art und Weise, wie wir leben, aktiv zu gestalten. Die Frage ist nicht mehr, ob solche Projekte realisierbar sind – sondern wie wir sie gemeinsam möglich machen.

Die nächsten Schritte sind klar:

• Einzelpersonen und Gruppen können sich informieren, vernetzen und aktiv werden, um ihr gemeinschaftliches Wohnprojekt zu realisieren.
• Städte und Gemeinden haben die Chance, durch kluge Rahmenbedingungen nachhaltige und lebendige Quartiere zu schaffen.

Wer sich für gemeinschaftliches Wohnen interessiert – als künftiger Bewohner oder als Kommune –, kann bereits heute etwas tun. Die Zukunft des Wohnens beginnt jetzt.